BYT 3+1
PRODÁNO
Frýdlantská 1302/14, Praha 8
Nabízíme k prodeji (PRODÁNO) Družstevní byt 3+kk o CP 68,75m2 se zasklenou lodžií (4m2). Byt 64,75m2 v absolutně původním stavu, vyžadující kompletní rekonstrukci se nachází v posledním 12. podlaží rekonstruovaného, panelového domu s výtahem.
Obývací pokoj disponuje přímým vstupem na zasklenou lodžii. Směřuje na JZ s výhledem do klidné ulice. Kuchyň je vybavena takřka původním nábytkem a spotřebiči (kombinovaným plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří). Obě ložnice jsou orientovány na SV, takže se v létě nepřehřívají. WC a koupelna jsou stavebně oddělené. V koupelně je vana a prostor pro pračku.
Celá nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, je v původním stavu. Nemovitost lze okamžitě převést do osobního vlastnictví, anuita je kompletně splacena.
Celá nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, je v absolutně původním stavu včetně elektřiny.
Nemovitost lze okamžitě převést do osobního vlastnictví, anuita je kompletně splacena.
SOUČASNÝ STAV
MOŽNOST PŘESTAVBY NA 3+KK
TECHNICKÉ INFORMACE
- Nabídková cena:PRODÁNO
- ID zakázky:641
- Aktualizace:
- Stavba:Panelová
- Stav objektu:Dům - Velmi dobrý / Byt- Původní stav vyžadující kompletní rekonstrukci
- Vlastnictví:DRUŽSTEVNÍ / PŘEVOD ANO /ANUITA SPLACENA
- Umístění objektu:Klidná část obce
- Podlaží:12. podlaží z celkem 12
- Užitná plocha:68,75 m2
- Plocha podlahová:64,75 m2
- Lodžie:4 m2
- Sklep:Ne
- Voda:Vodovod
- Topení:Ústřední dálkové
- Plyn:Plynovod
- Odpad:Veřejná kanalizace
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Elektřina:230V
- Komunikace:Asfaltová
- Energetická náročnost budovy:Třída C - Úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:116,0 kWh/m^2 za rok
- Vybavení:Částečně
- Výtah:Ano
⚠️ Hospodaření: na domě není žádný úvěr a do budoucna se neplánuje. Našetřeno je momentálně cca +/- 30 milionů.
⚠️ Na domě ještě není hotová elektřina, schodiště a střecha. Nic z toho se neplánuje v nejbližší době realizovat v rámci dlouhodobých oprav.
⚠️ V roce 2020-2023 proběhla rekonstrukce vstupů so budovy.
Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Střížkov a Ládví) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.
Dobrá dostupnost také na stanici metra ,,B" Vysočanská.
Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, Sportovní areál Beachklub Ládví, Koupaliště Ládví, veletržní areál, Polikliniku Prosek pokrývající komplexní péči a další zdravotnická zařízení. Parkování je možné před domem, kde jsou modré zóny pro rezidenty. V docházkové vzdálenosti nalezneme Kaufland, Billu i Albert.
Nechybí ani dostatek zeleně, Ďáblický háj je v docházkové vzdálenosti stejně jako několik dalších parků, dětských hřišť ap. Nedaleký Park Přátelství disponuje novým velkým hřištěm, nechybí ani příjemná "Restaurace Parčík".