PRONÁJEM BYTU 2+kk
K DISPOZICI OD 1.1.2023 !
PROHLÍDKY DLE DOMLUVY
Od 1.1.2023 ❄️ nabízíme k pronájmu východně orientovaný byt o dispozici 2+kk (53 m²) s vlastní lodžií (4 m²) a to v 5. patře bytového domu s výtahem. Předpokládané uvolnění této nemovitosti je (opravdu až) k 1.1.2023.
Vstupní chodba (7,43 m²) je vybavená prostornou skříní, botníkem a zrcadlem, koupelna (5,24 m²) s vanou je vybavena kvalitním nábytkem.
Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (27,54 m²) je vybavený obývací stěnou, kuchyň pak skýtá vestavěné spotřebiče (myčka, trouba, varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazákem).
Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,05 m²). Ložnice (12,83 m²) je vybavena prostornou skříní. V domě je připojení ke kabelové TV a internetu.
FOTOGALERIE
VIDEOPROHLÍDKA*
*Omluvte kvalitu
TECHNICKÉ ÚDAJE
- Adresa: Praha 9, Kytlická 862/6
- Právní servis: včetně právního servisu
- Budova: Skeletová
- Stav objektu: Velmi dobrý
- Okolní zástavba: Obytná
- Vlastnictví: Osobní
- Zařízeno: Částečně
- Výtah: ano
- Bezbarierový: ano
- Podlaží: 5
- Celkový počet podlaží: 6
- Plocha užitná: 57,09 m²
- Plocha podlahová: 53,04 m²
- Plocha lodžie: 4,05 m²
- Rok kolaudace: 2011
- Voda: Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V
- Topení: Ústřední dálkové
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Komunikace: Asfaltová
- Doprava: Dálnice, MHD, Autobus
- Třída energetické náročnosti: C - Úsporná
- Podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
- Energetická náročnosti budovy: 88 kwH/m2
Podlahové krytiny i sanitární zařízení osvědčených značek:
Nájemné: 16.500,- Kč/měs.
Poplatky: 3.000,- Kč/měs. (dodávka vody, vodné stočné, vytápění, osvětlení společných částí domu, výtah, úklid v domě )
Elektřina: cca 1.200,- Kč/měs. /aktuální spotřeba 2 osob (bude převedena na nájemníka)
Vratná kauce: dva nájmy, tj. 34.000,- Kč
Rk: 16.500,- Kč + Dph.
Zvířata: po dohodě
K nastěhování: 1.1.2023
Prohlídky: po domluvě s makléřem.
GRAFICKÝ ORIENTAČNÍ PLÁN BYTU
BYTOVÝ DŮM
Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím.
Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pak pod kamerovým systémem.
Bytový dům nese výrazné rysy moderní architektury, střešní plochy ustupujícího podlaží jsou využity jako terasy. Plochy průčelí jednotlivých sekcí dynamicky rozčleňují zapuštěné lodžie. Členitost fasády navíc zdůrazňují různé barevné odstíny vnitřních prostor lodžií nebo balkonů a vybraných ploch fasády.
Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.
LOKALITA
Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.
Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).
Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany 5 min autem (10 min pěšky).
Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi.
Přímo před domem naleznete malý obchůdek s potravinami a také večerku. Místní nakupují také v pekařství "pana Koláčka" či v nedaleké "Peci".
Ženy pak jistě ocení dostupnost kosmetiky, pedikúry a solária v nedalekém salonu "K", květiny nakoupíte v květinářství a o sushi se postará sushi šéfkuchař.
Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje.
Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.
